祥生地产赴港IPO引领祥生地产战略深耕

祥生地产是起源于浙江诸暨的房地产开发企业，祥生地产已在浙江建立起稳固的业务基础，截至2020年3月31日，祥生地产于浙江省的土储面积达1156.24万平方米，占祥生地产总土储50.2%，每平方米平均售价13592元。

有媒体报道称，3月至今，祥生地产已先后获得多幅土地，其中不乏杭州、宁波、合肥、温州、南昌等极具市场潜力的准一线、强二线及二线城市。据公开数据显示，在祥生地产近期新增的土储中，准一线、强二线及二线城市的占比超过了85%。

祥生地产在土地市场动作频频，深耕、补仓的态度坚定。同时也可看出，祥生地产在持续落实“1+1+X”投资战略，深耕一二线，精耕三四线，全国化战略布局正在逐步打开。

祥生地产“1+1+X”战略引领深耕 全国版图决心可鉴

祥生地产在正式跨入被称为“房企分水岭”的千亿俱乐部后，站在新起点，重新思考未来，将护城河拓宽到“战略领先”。2019年，祥生地产提出全新升维的“1+1+X”战略。至此，祥生地产打开了下沉市场的布局，并通过城市深耕提升口碑，初步完成了全国化的版图布局。

祥生地产招股书显示，截至2020年3月底，目前已在上海、浙江、江苏、山东、安徽、江西、湖北、湖南、内蒙等11个省份超43座城市展开布局。显示了其“1+1+X”发展战略正在逐步显现成效，根据根据公开数据显示，祥生地产分别于2019年及2020年名列中指研究院“中国房地产百强企业成长性TOP10”。且在2020年祥生地产综合实力已攀升至行业第27位。

祥生地产提出“1+1+X”的投资战略中的首个“1”,即以浙江省为发展大本营，在坚持以杭州为重心的同时，将足迹贯穿浙东、浙北、浙南。

祥生地产第二个“1”则为祥生地产重点布局、持续深耕的泛长三角区域。作为第六大世界级城市群，也是中国唯一的世界级城市群，其发展的潜力和辐射效应已经逐步显现，也印证了不俗的战略眼光。未来，祥生地产也将继续以上海为龙头，持续稳定布局、稳健发展。

与此同时，祥生地产将“X”目标锁定为科学布局核心二线城市及核心一线城市周边的二三线城市。

祥生地产全国战略版图初见成效

三月份以来，祥生地产持续加码杭州、宁波、南通、温州等一二线城市。其中，宁波和杭州等新一线城市拿地金额占总拿地金额的58%，南通、温州等二线城市占比超27% 。祥生地产一、二线城市布局不断扩容，布局占比稳步提升。经过一年多的战略调整，一直被认为仅会布局“三四线”的祥生地产，在一二线的土地储备货值，已经悄然占据了半壁江山，祥生地产全国化战略也已初见成效。