恒昌公司恒易融：个人征信需了解哪些

房贷还完,银行已出结清证明。系统里多久可以消除房贷信息?

只要贷款结清了,一般情况下,银行会当月上报每个负债人的银行征信情况到央行征信中心,一般情况下,下个月1号就可以查询到征信的最新信息,房贷那一栏会显示,贷款已经结清;

但是贷款的记录,会一直存在,代表你的一次借贷的历史,而且是一次完结的借贷历史;

而且在统计的那一栏中,你会有多少信用卡账户,有多少笔贷款,有多少贷款结清,有多少信用卡账户逾期,有多少信用卡账户销户,都会一笔一笔记录在案,而且跟随征信记录终身;

如果没有逾期,那最好了,或者有逾期,会在5年内自动消除,正好是5年后才会消除的,也就是说你的逾期记录会跟随你5年的时间,每一条逾期记录5年后会自动清除,当然征信报告和记录也不是这么简单的理解,有很多的门门道道,这里给你说一下哈!

第一:你的银行按揭结清了,你的另一个按揭就可以随时开始,意思是可以再次贷款买房,享受新的政策,由于政策的缘故,每一个时间段都不一样,请多多关注政策情况,就好了!

现在的政策是,只要你没有银行按揭贷款,或者还清按揭贷款,就是属于一套房政策了;

第二:征信记录,到底都会查询什么信息,是有用的?

一是贷款和负债情况,是影响按揭审批的一个重要的环节,假如你有购房按揭,你有信用卡负债,而且现在的很多小额贷款都会进入你的征信报告,这些负债都会参考你的收入,支付比例,根据你的收入流水,来确定是否审批你的一些借贷;

二是征信查询记录,征信查询记录,会跟随你的征信记录2年的时间,你的征信每一次被查询,你都会被记录一次,每记录一次,都会代表你是否对资金的渴求,如果在短时间内,查询次数过多的话,代表你缺钱严重,放贷机构也会考虑你的资信情况审核的严格性质;

三是你的个人信息,包括是否已婚,是不是有小孩,学历是什么,都会给你加减分;

学历高自然懂得道理多,情商也会高,从概率上来讲,也会增加你的征信情况,当然审批贷款也会根据你的单位情况,收入是否稳定,也会列入征信的重要比例范围,这个知道吧?

机关单位,事业单位,国企,世界500强的员工,会给你的征信情况加分的,好吧!

四是未来会有更多的范畴,被写入征信记录,例如严重违章,民事判决,刑事判决,还有物业,水电,煤气,取暖,通信等等社会的缴费项目,都会写入征信记录,点滴征信,好好维护,就会汇成一条伟岸的河流,请每个人都要珍惜!

小编点评:

一是征信里面的记录,只有查询记录和逾期记录会消除,但是曾经贷款记录不会消除,曾经的账户数量,贷款数量,不会消除,会跟随着你的终身;

二是央行征信中心的记录,凡是和金融打交道的项目,只有金融机构才会按照实际情况,如实上报你的征信情况,这包括银行,小额贷款公司等等金融机构,小额贷款要小心成为雷区!

这也就意味着,银行是有权利和能力消除你的征信记录的,如果是银行的失误,可以采取申诉和起诉的方式,消除自己的征信记录,明白吗?

三是只要不是恶意逾期,银行也会根据情况,愿意开一个证明,叫做非恶意逾期证明,很多的金融贷款机构也是承认的,所以点滴征信,需要点滴维护;

四是现代化的征信,诚信记录,不仅仅是央行的征信中心,还有很多民间的征信机构,也会记录你的征信,或者信用情况,而且会共享你的诚信记录,包括,阿里,腾讯,平安,拉卡拉,还有很多的金融机构,都会记录你的征信和信用情况,包括买东西的诚信也是如此,明白了吧!

新的诚信时代的到来已经在路上,已经迎来了新的一波,诚信时代,请珍惜点滴信用吧!