汤臣集团年度股东溢利下降57.6% 旗下公司市值不高为何?

汤臣集团是一家在香港成立、香港上市、主要在上海投资房地产的一家企业，由汤君年创立，后在香港上市，鼎盛时期曾控制了香港的4家上市公司。20世纪80年代末成立。

汤臣集团(00258)公告，2019年，经营收益总额9.38亿港元，同比增长37%，公司权益持有人应占溢利1.7亿港元，同比下降57.6%。每股盈利8.59港仙。于报告期末后，董事宣派截至2019年12月31日止年度中期股息每股11港仙。

集团于回顾年度之经营收益总额及毛利均有所增长。集团之业绩下调，主要由于在回顾年度末根据适用之会计准则对集团位于中国上海市之投资物业作出市场估值所产生之公平值变动额较少所致。

自从1992年上海浦东开发开始后，汤臣集团积极进军上海地产业，购置了浦东多处地产并进行开发，被誉为是“浦东第一地主”，旗下的产业包括了汤臣高尔夫别墅、汤臣高尔夫球场、汤臣豪园、汤臣金融大厦、汤臣商务中心和新亚汤臣洲际酒店等。

汤臣一品，位于陆家嘴滨江大道旁!创中国豪宅的天价，现在的均价已经在十五万每平方。汤臣一品的最高售价已悄然由最早的约18万元/平方米涨至30万元/平方米以上。汤臣一品锁定的客户是亿万富翁!

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