旭辉控股集团CEO林峰：行业进入长周期 房企需回归基本面

如果把2019年"房住不炒"的政策调控称为地产行业的"灰犀牛"事件，那么2020年横扫全球的疫情堪称是众多行业的"黑天鹅"事件，对于房地产行业来讲也不例外。公开数据显示，受疫情冲击损失的GDP可能在10万亿左右。旭辉控股集团CEO林峰在2020观点年度论坛的主题演讲中表示，相信政策制定者的智慧。所有的政策都是用来对冲风险的，所以未来的长周期趋势不会变。

特殊时期，以"抗疫时期与更新时代"为主题的"2020观点年度论坛"也改为线上直播的方式举行。论坛联合业内权威机构和众多主流媒体，共同发布了"中国房地产卓越100榜"，旭辉控股集团凭借2019年的卓越表现，荣获"2020中国房地产卓越100榜"第13名，"2020中国房地产上市企业30强(地产G30)"第11名。此外，旭辉控股集团还获得了"2020中国房地产品牌价值卓越榜"、"2020中国房地产管理与团队卓越榜"、"2020中国房地产商业模式卓越榜"等多项荣誉。

多项荣誉的背后，是旭辉始终秉承"用心构造美好生活"的品牌理念，努力打造产品及服务的体现。旭辉控股集团CEO林峰认为，行业进入长周期的情况下，房地产行业将从原来的粗放型增长变成精细化增长，从投资驱动向制造业靠拢。未来企业会在存量中竞争，这意味着高品质房企将获得更高溢价，地产行业在面临新一轮洗牌的过程中，逐渐进入品牌红利时代。

如何打造高品质房企是旭辉控股集团始终思考的问题。旭辉控股集团CEO林峰坚信，高品质房企的核心是回归基本面，对于旭辉来讲，是回归产品力、服务力、组织力和创新力。

为有效提升组织能力，旭辉控股集团此前进行了组织架构改革，提出"大平台+小集团+项目集群"的组织结构。过去一年，旭辉控股集团组织提效明显，人均权益签约额同比提升25%，新拿地项目的平均开盘时间缩短至6.6个月，成为了规模和利润增长的兼顾之举。