为何小微企业贷款利率在4%左右，而个人住房贷款利率5%以上？

咱们国家早就有态度，房住不炒。小微企业贷款利率在4%左右，那是因为国家大力扶持小微企业的结果;而个人住房贷款利率5%以上，是因为没有扶持态度和政策来支持住房贷款。

5月1号晚上的新闻联播也播报了，咱们国家现在有两件大事要办，第一是常态化的防控疫情，第二就是复工复产。要把这两件事抓好，一起抓，不分先后。

要抓复工复产，必须从小微企业入手。想想看，咱们国家大中型企业数量毕竟还少，小型微型企业和个体工商户非常多，小微企业就是咱们国家经济的毛细血管，是不是必须要好好的扶持和发展?

所以，自从疫情稳定以来，国家连续出台相当多的政策，好多政策都是各部门联合发文，为小微企业实施减费让利，创造更好的营商环境。前几天的国务院常务会议，不也继续出台优惠政策了吗?还破天荒地把中小银行的拨备覆盖率降低了20%，让中小银行腾出更多的信贷资金来扶持小微企业。

从去年8月份国家首次公布LPR利率以来，LPR利率一直是在下降，或者是和上月持平，一次没有涨过。银行的多数贷款品种已经在参考LPR利率，LPR是为谁降的呢?肯定是为了小微企业的经营啊。

不过，存量个人住房贷款也要在今年8月末之前决定是改为固定利率还是LPR利率。如果改为LPR利率，LPR下降的话，个人住房贷款多少也能跟着借点光儿。