58同城：想买房，但你知道“少户、挑边、走四方”吗？内行人：不懂必后悔

如今疫情形势渐好，楼市也开始回温，不少人也加入了买房的队伍。虽然目前楼市形势复杂，关于房价的争议很大，但刚性的需求还在，大家对房子的关注度极高。想要买房的你，知道“少户、挑边、走四方”吗?

少户是指住户越少越好吗?

现在的年轻人很多喜欢买高层，一般高层房屋都是两梯四户。可一梯四户两梯六户的也不少见，不过同一楼层住户太多，可能会影响日常出行，高峰时期等电梯可能会等到烦躁。虽然多户公摊面积可能会小一些，但居住密度太大，上下出行过于频繁，周边环境就会比较吵闹。相对较合理的是一梯两户两梯四户，一梯一户的话，那可能会面临公摊面积太大，得房率过低的情况，性价比上对刚需来说可能不合适。

为何要挑边户?

一般情况下，房子都分为中间户和边户。同一楼层上，最东边的叫做“东边户”，最西边的叫做“西边户”，一般来说，西户的价格要低于东户。但因为两梯四户或者两梯六户的设计标准，在这样的楼层里，中间户有2-4户，边户却只有2户。边户的位置一般具备通风和采光好的优势，而且隔壁只有一户，离电梯也远一点，所以也相对安静些。受设计影响，边户基本都是大户型，中间是小户型，所以中间的房型会凹进去，这样的房子就容易被遮挡。

走四方是指什么?

走四方一般指方正户型的房屋，户型的开间和进深之间的比例在1：1.5之间的户型属于方正的户型。这样的房子不会出现通风采光的死角，设计较为合理，一般圆形或者有斜边的房屋很容易产生卫生死角。而且从利用率上来说，方正户型也具备空间上的明显优势。

虽然“少户挑边走四方”只是买房的一个基础条件，但十分影响居住的舒适性和幸福感，如今房源多种多样，首套刚需买房难度也越来越大。58同城、安居客为帮助购房者降低买房难度，更好更便捷的选房，升级推出临感VR在线带看找房工具，由置业顾问7*24小时全天候为用户提供贴心全程服务，让置业者可随时随地获得720度视角的房源图像、精细化的房源信息，提高找房服务效率，实现足不出户挑好房。