蓝光发展：聚焦高能市场，销售突破千亿

4月16日晚间，蓝光发展发布2019年年度报告，报告数据显示2019年蓝光发展业绩继续高增的同时，盈利能力显著改善，公司各销售区域均突破百亿。而其加权ROE也同比增长6.81个百分点至23.88%，达到上市以来最高水平。

蓝光发展一直坚持“中而强”的定位，主张稳健前行。2019年度报告显示，过去一年蓝光实现营业收入391.94亿元，同比增加27.17%，实现净利润41.59亿元，同比增长66.63%；同时，净资产收益率达23.88%，同比提升6.81个百分点，净负债率为79.20%，同比下降23.44个百分点。

而蓝光发展的房地产业务也实现了销售面积1,095.30万平方米，实现销售金额1,015.37亿元的业绩。值得一提的是，2019年末，蓝光发展净资产为391.21亿元，同比增长44.40%；净负债率为79.20%，同比下降了23.44%个百分点，财务杠杆降幅非常明显。据中国房地产测评中心发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》，125家上市房企的净负债率均值为92.52%，蓝光发展的净负债率低于行业平均值，整体保持良性势头。

销售突破千亿的亮眼业绩离不开蓝光发展聚焦高能市场，不断深化全国化布局的战略。2019年蓝光发展坚定地推进“1+3+N”的城市战略布局，通过深耕及拓展并举，不断强化新一线、二级及强三线的投资占比，土地储备量质齐升，资源结构进一步优化。截 2019年末，蓝光发展土储货值约2700亿元，通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化模式新增项目48个，新增土储面积约1121万平方米，新增土储货值1300亿元。其中新一线和二线占比60%、强三线占比40%，而在强三线新增土储中，华东区域占45%。

“以积极迎变的心态，随时保持应变能变的动能”，正如蓝光集团董事长杨铿所说，未来蓝光发展将继续坚持“人居蓝光+生活蓝光”双擎业务模式和产业、资本、科技三核推动战略架构，从容面对市场，持续实现高质量的增长。

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