海印股份：携手大型央企，助力湾区建设

2019年2月18日《粤港澳大湾区发展规划纲要》重磅发布，纲要明确提出大力打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群。毋庸置疑，粤港澳大湾区将迎来历史性的发展机遇。在新基建号角全面吹响的背景下，新基建与传统基建产业之间势必需要全面融合与集成，综合优势显著的企业，定将在新的发展趋势下抢占先机，获得高质量发展。

海印股份（000861）作为广州市为数不多的民营控股商业类上市公司，在基础建设方面拥有丰富的运营经验和显著的品牌效应，公司积极响应党和国家的号召，迅速投身于粤港澳大湾区的建设洪流中。近日海印股份（000861）携手中铁十局集团有限公司（下称“中铁十局”），全力开展粤港澳大湾区都市圈建设扩张之路。

一、 携手大型央企，海印股份助力粤港澳大湾区都市圈建设

4月10日，海印股份（000861）披露称，公司与中铁十局签订《战略合作协议》和具体项目《合作协议》，双方本着“友好协商、相互促进、共同发展”原则，建立战略合作关系，积极推进双方在相关领域的合作，实现互利共赢，并就茂名森邻四季项目签订具体合作协议。

近年来，海印股份通过在粤港澳大湾区的潜心经营，已形成以“海印又一城”为主的品牌建设，业绩稳健提升，品牌效应显著，并通过市场差异化的经营战略，不断优化品牌组合，推进业态多元化和招商针对性，充分满足消费市场新变化和新需求；同时，海印股份拥有优质的土地储备，可保证项目后续开发的优势，为公司未来的可持续发展提供有力保障。恰逢国家新基建号角吹响之际，海印股份与中铁十局联手，必将乘着国家政策的春风大展宏图。

此次海印股份与中铁十局联手，围绕粤港澳大湾区都市圈大力建设，不仅可借助中铁十局卓越的工程建设资质和能力，同时，中铁十局特大型央企金字招牌的品牌效应，也将与公司的综合优势相互产生正效应，强强联合，定能发挥有效的协同效应，取得令人瞩目的成绩。中铁十局集团有限公司成立于2003年12月26日，为世界双500强企业——中国中铁股份有限公司的骨干成员单位，是以工程施工总承包为主的跨行业跨国经营的特大型企业集团。中铁十局拥有铁路工程施工总承包、公路工程施工总承包、建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包四项特级资质，桥梁工程、隧道工程、公路路基、铁路铺轨架梁工程专业承包一级资质，铁路行业甲（II）级、建筑行业甲级等工程设计资质；同时也拥有对外承包工程资格证书和对外援助成套项目A级资质。

中铁十局在铁路、公路、市政、房建施工和房地产开发等诸多领域取得辉煌业绩，先后参与了京九铁路、青藏铁路、京沪高铁等百余条国家大型高铁、客专、重载铁路工程建设，承建了济南、青岛等新客站和铁路枢纽工程，新建、改建、扩建铁路干线、支线6800多公里。另外，中铁十局承建的工程项目先后荣获“中国建筑工程鲁班奖”、“中国土木工程詹天佑奖”、“国家优质工程奖”、“全国市政金杯示范工程”等国家级优质工程奖32项，山东省“泰山杯”等省部级优质工程奖155项，先后被授予“全国优秀施工企业”等荣誉称号，具有丰富的施工建设经验，行业内享有盛誉。

疫情后，稳投资、稳预期是保证经济恢复的重要措施，房地产消费是一项长期消费，疫情并不会导致需求消失，未来的房地产市场在实现十八大整体目标中承担了重要的责任。粤港澳大湾区的建设有利于进一步深化改革、扩大开放，建立与国际接轨的开放型经济新体制，建设高水平参与国际经济合作新平台；有利于推进“一带一路”建设，通过区域双向开放，构筑丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路对接融汇的重要支撑区。海印股份（000861）敏锐地把握住了政策风向变化，积极布局夯实主业，与中铁十局之间的战略合作必将能够实现双赢，带来新的利润增长点，实现业绩爆发式增长。

二、建设大湾区都市圈，海印股份与中铁十局将实现互利共赢

近期国务院将部分土地使用审批权下放给省一级政府，试点区域覆盖了京津冀、长三角、珠三角、成渝都市圈内的主要省市，符合加快建设都市圈协同经济的思路，有利于优化土地资源配置，大力促进都市圈经济发展。

海印股份受到政府和社会广泛认可，屡获国家、省市区各级政府有关部门嘉奖，曾先后获评中国民营企业500强、广东省百强民营企业等光荣称号，并连续多年被评定中国最佳雇主企业、广东省最佳雇主企业。公司已实现涵盖主题商场、批发市场、购物中心、城市综合体四大业态，旗下拥有众多主题商场、专业批发市场、商业综合体及购物中心，自建地产项目包括位于上海、珠海、肇庆大旺、肇庆鼎湖、番禺等地的“海印又一城”以及茂名大厦等众多项目。

根据海印股份与中铁十局战略合作协议，就海印股份投资的茂名森邻四季2期三、四区项目，结合中铁十局的施工、设计资质及能力，双方拟建立全面合作关系。按照建设大都市圈的思路，海印股份大力开展建设集休闲、购物、娱乐和餐饮为一体的大型商业中心，实现重要生产要素的流动，拉动与之相关的轨道交通等相关配套体系建设，形成新的城市网络体系，对于疫情冲击之下的复工复产工作将起到重要推动作用。

在后疫情时代，房地产市场逐步回暖，经历过疫情和资本寒冬后，部分房地产企业资金链持续紧张，将给今年的房地产市场带来新一轮机遇。据了解，为应对疫情，海印股份将展开统一管理资金，以确保可动用资金至少覆盖半年以上的刚性兑付，以防止疫情可能会对企业带来的资金压力。

国内城镇化过程逐步进入第二阶段，城市发展趋于成熟，城市能级差距扩大，极化将成为未来的主要趋势。从消费者结构来看，年轻群体正在成为消费的主力军，其多元化的偏好和价值观使得企业竞争升级。海印股份（000861）顺应时势，一方面持续加大在华南各主要城市的广泛布局，获取丰富的土地储备资源，另一方面，在产品服务方案和组织管理方法等多方面进行全面革新，在原有业务稳定盈利持续增长的基础上，不断探索新的业务发展模式。

海印股份（000861）精准把握国家政策和行业未来发展趋势，在粤港澳大湾区都市圈建设方面抢先布局，凭借其房地产行业多年经营优势，此次携手中铁十局实现合作共赢，业绩将会逐步大规模释放。