新力地产2019年度业务报告新鲜出炉，新力控股上市融资进展顺利

2020年初，一场新型冠状病毒的突然爆发，对整个经济造成了巨大冲击，房地产行业自然受到波及。不过业内人士普遍认为，疫情只会延后各家房企常规的开工与销售进度，随着全面复工复产，市场秩序一经恢复，无论是刚需市场还是消费者的个性化需求都会显现出来。作为一家新进的上市内房企业，新力控股对后市也持有乐观积极心态。

3月31日，新力控股（2103.HK）发布上市后首份财报，从这份新力地产2019业绩报告中可以看到，截至报告期内：新力控股实现营业收入269.85亿元，同比增长220.7%；归母核心净利润为19.58亿元，同比增长373.4%。无论是营收，还是净利，表现都十分亮眼。

新力上市成立于2010年，以江西南昌为起点，在十多年的砥砺前行中，先是在2013年，新力地产便已经确立“悦”、“园”、“湾”三大住宅产品线，面向不同人群开启住宅新时代，受到市场认可，也斩获良好口碑，由此坐稳江西龙头地产商宝座。2015年陆续面向全国进行战略布局，以快、准，稳的模式一路发展下去，2017年便“迁都”上海，总部落沪也意味着新力地产迈向新的发展阶段。

为了顺应时代和行业发展需求，新力控股锁定上市目标并于2019年目标达成。新力成功上市后，每股资产净值约为8.69元。所以，新力地产集团得到了招银国际4.83港元的买入定价评级，除了发行股票之外，在今年3月份新力控股发行2.8亿美元的优先票据，票面为利率11.75%，融资订单逾10亿美元，为后续业务开展和推进提供了充足资本和现金流。

据此次新力年度财报数据调查显示：截至报告期末，新力控股年内溢利同比增长约为20.14亿元，增幅达263.0%，净利润率增长0.9个百分点至7.5%。母公司拥有人应占核心利润为18.53亿元，同比增长约485.2%。净利润率增长0.9个百分点至7.5%。母公司拥有人应占核心利润为18.53亿元，同比增长约485.2%。同时在总应占权益土地方面，新力的土储量已经15.1百万平方米，分布在36个城市里，而总规划建筑面积已经达到480万平方米。

除了这样的业绩表现，让外界充分感受到新力发展生机以外，真正让新力拥有雄浑底气的是由清晰战略孕养出来的“稳健内功”。新力地产在将业务拓展至长三角区域时，也没有放弃中西部核心城市，包括粤港澳大湾区和那些极具价值外溢的潜力城市区域。新力盯准的是这些地区人口净流的不断增加、刚需房和改善房的市场需求量不断增加，以及相关利好政策的落地与保障，新力控股凭借精准的战略眼光、丰厚的储备资源，率先一步抢占发展先机，业绩表现势必持续获得强劲支撑。

值得一提的是，作为今年3月9日正式纳入恒生指数和港股通指数的新进上市房企，新力控股坦诚企业仍有诸多规划正在一步步实践中，未来不管行业如何变幻，相信以新力控股的发展格局来看，都能始终不忘初心，保持稳健步伐，不断创造辉煌，为客户和股东、为行业和整个周边产业链带来更多经济价值和社会价值！

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