企腾宝，让每个公司的价值都有标准

企业价值是企业有形资产和无形资产的市场评价，现代企业通常通过企业对资产现行进行评定估算，包括3种基本方法：、和。企腾宝在这里给大家解析一下这三种方法。

一、市场法

法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。是资产评估中最为直接，最具的评估途径之一。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与被评估资产可比较的、技术参数等是可搜集到的。一般来说，在市场上如能找到与被评估资产完全相同的参照物，就可以把参照物价格直接作为被评估资产的。更多的情况下获得的是相类似的参照物价格，需要就参照物差异调整因素(时间因素、地域因素、功能因素)进行价格调整。

二、收益法

收益法是通过估测被评估资产的来判断资产价值的各种评估方法的总称。基于效用价值论：收益决定资产的价值，收益越高，资产的价值越大。通常表现为一定时期内的收益流，需要把未来一定时期内的收益折算为现值，这就是资产的评估值。它涉及3个基本要素：一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。必须具备的前提条件是：第一，被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;第二，资产获得预期收益所承担的也可以预测并可以用货币衡量;第三，被评估资产预期获利年限可以预测。收益法能真实和较准确地反映企业化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。

三、成本法

成本法是指首先估测被评估资产的，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本途径作为一条独立的评估思路，始终贯穿着重建或重置被评估资产的思路。它是从再取得资产的来反映资产的交换价值的，即通过资产的重置成本反映资产的交换价值。其运用涉及4个基本要素，即资产的重置成本，资产的有形损耗，资产的功能性陈旧贬值和资产的经济性陈旧贬值。成本法比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，有利于保值，在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。

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