130亿！中骏集团与广东省梅州市签订战略协议，加速商业“百城计划”

4月2日，中骏集团（01966.HK）与广东省梅州市签订战略合作框架协议。梅州市长张爱军，中骏集团董事局主席黄朝阳共同出席仪式并见证签约。梅州市领导黄文沐、曾尚忠、中骏集团副总裁兼广东大湾区董事长陈荣法等参加签约仪式。

据协议，中骏集团拟在梅州投资建设大型商业综合体、城市更新等项目，计划总投资约为130亿元人民币。主要建设集大型商业、主题街区、大型超市、高品质居住区为一体的城市商业综合体，以及城市老区更新改造项目，将有力改善居住环境，提升城市面貌。

梅州市长张爱军指出：中骏集团在城市运营服务、城市更新、文旅产业等领域实力雄厚，在梅州投资规划建设商业综合体和城市更新项目正当其时。他希望双方在签订合作协议的基础上，成立工作专班，全面加强沟通对接，加快推动项目落地建设，助力城市更新，提升城市品质。他要求梅州市各级各部门必须创造条件、主动服务，为项目落地提供要素保障。

中骏集团董事局主席黄朝阳表示：“中骏集团愿意扎根梅州、服务梅州、为梅州提供更多先进的商业运营业态，创新商业发展模式，加速消费升级，助力梅州经济社会高质量发展。”

据了解，此前中骏已在广东分别落子河源、揭阳，此次疫情刚刚好转，中骏就快速奔赴梅州，与梅州市政府签订一揽子项目投资框架协议，既显示出中骏集团对梅州经济发展的信心，也让行业看到了中骏商业布局的魄力。

以未来决定现在，“百城计划”全面加速

对于中骏集团而言，今年是冲击地产开发“千亿级”战略目标的决胜年，也是“一体两翼”（以地产开发为主体，以新零售购物中心和长租公寓为两翼）核心业务发展模式的深化落地年，更是中骏商业“百城计划”全面扩张的加速年。

目前，中骏商业正以长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区为重点发展目标，形成“5+1”区域战略布局，铺开全国化版图。此次与梅州市政府签订战略合作协议，正是其重仓粤港澳大湾区的关键一步。

据悉，中骏商业2020年预计将拿下超过20个商业地块，同时还将寻找一些收购兼并优质存量项目的机会，双线并举扩展规模，加码“百城计划”的战略布局。

建品质商业，具利他共赢

凭借在商业市场的十年沉淀，中骏商业顺应市场共同的经济规律和消费趋势，在规模化发展中逐步建立自己的差异化特色。

北京西长安中骏世界城建筑效果图

目前，中骏世界城购物中心已设定了三条各有特色的产品线：都市流行、品质生活和都市奥莱。针对不同的城市和项目，中骏商业根据市场“量身定制”，应对不同的城市等级、消费潜力、目标客群，有针对性地服务好消费者。

在购物中心运营层面，中骏商业将用“购物中心经营百货化”的模式，为各品牌商户提供优质的销售渠道和服务，同时将商场租金与商户经营状况挂钩，跟商户站在同一阵线共同进退，以数字化为利器、用统一营销助力商户销售增长。

地产和商业赋能，深化集团转型升级

不久前，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2020中国房地产500强测评成果”中，中骏集团斩获“中国房地产开发企业 50 强”奖项，这也是其连续 6 年获评此奖项。

殊荣背后，离不开中骏集团销售额逐年稳步提升的业绩表现，公开数据显示，其 2019 年销售额达 805 亿元。2020年，中骏集团将朝着更高的目标迈进，在其“千亿级”地产开发目标及“FUN+幸福生活”生态圈双轨战略之下，中骏地产开发与新零售购物中心及长租公寓将相互赋能，协同综效。

在业内人士看来，中骏集团加速布局作为粤港澳大湾区“后花园”的梅州、揭阳等地，不仅将直接推动当地城市更新与生活配套升级，拉动当地的就业及税收收入，同时也将推动其持续深耕区域的战略，为未来赢得更大市场和品牌口碑，未来可期！