蓝光文旅产品布局重庆，打造城市文化新名片

导读：蓝光文旅产品致力于开创中国文旅“新物种”，聚焦全龄层，打造开放式、平台化、高频次消费的城市文娱目的地。除正在建设中的天津稻米侠项目外，未来将大力拓展中国新兴城市，陆续在全国多个城市相继落地。

近日，重庆成功出让双福新区的一宗514亩土地，蓝光集团一举拿下该宗土地，未来将结合蓝光文旅产品，打造重庆城市文化新名片。

这次拿下重庆双福板块宗地是全国化布局发展战略的重要一步，蓝光文旅产品致力于开创中国文旅“新物种”，聚焦全龄层，打造开放式、平台化、高频次消费的城市文娱目的地。除正在建设中的天津稻米侠项目外，未来将大力拓展中国新兴城市，陆续在全国多个城市相继落地。

蓝光产品文旅布局重庆

迭代产品相继落地

蓝光文旅产品为何选址重庆?重庆的网红属性不必赘述，《十面埋伏》、《疯狂的石头》、《满城尽带黄金甲》、《日照重庆》、《火锅英雄》、《从你的全世界路过》等影视作品在重庆取景。魔幻的山城也是新浪微博热搜常客，众多抖音网红的打卡之地。

重庆网红打卡地

重庆市旅游局公布的数据显示，十一黄金周期间，重庆共接待游客3859万人次，实现旅游总收入187亿元，同比分别增长10.6%和32.8%。蓝光文商旅集团抓住重庆旅游业良好的发展势头，将文旅产品落址重庆，打造城市文化新名片，辐射整个西南地区，将成为全龄客群出游的一站式选择。

融汇巴渝味道 演绎文化故景

与传统的主题乐园不同，蓝光文旅产品将运用主题乐园的经营理念来打造重庆的一个全新城市会客厅，搭建开放式平台，通过合作联营，给游客带来丰富多彩的文旅游乐体验，给特色文化提供一个展示平台。

川剧喷火，图据网络

在全新发展战略下的蓝光文商旅集团，重庆项目无论是地理条件上，还是整体规划上来看，这个项目的先天优势很足。蓝光文商旅将以文化为内核，融合多元文旅业态，打造重庆城市文化新名片。

宗地分析：

重庆重点发展区域，交通、经济、产业红利可观

本次出让的宗地位于重庆江津区，是距离重庆主城最近的两个区县之一。江津区位于重庆西南部，是长江上游航运枢纽和物资集散地，也是承接重庆主城功能疏解的重要区域。优越的地理位置极具发展潜力，交通“双轨一铁”辐射主城，连接了川渝两地。

从江津区的经济环境上来看，截止2018年，江津区人口约149.3万人，其中城镇人口约72.2万人。2018年，地区生产总值达到902.3亿元，较上年增长10%，增速居重庆第二。

前景看好的江津区本次出让的这一宗地正是在其北大门核心板块——双福板块。双福板块是重庆西部新城核心区，距离重庆市中心解放碑商圈大约1小时的车程，是重庆目前正在建设的大城市副中心之一。

重庆江津区区位图

该宗地的交通条件也相当便利，南北大道、九江大道两条主干道直达双福板块。计划建设的重庆地铁5号线双福站就在宗地附近，同时，双福板块还规划了轻轨7号线以及17号线。其中，17号线由沙坪坝大学城经双福至江津几江，7号线由北碚城区经歇马、白市驿至双福。远途上，此处也有渝昆高铁江津站。可谓公路、高铁、轻轨、地铁全线环绕形成了一个完善的交通网络。

双福板块未来发展潜力巨大还得益于板块内的产业带动，目前双福板块有以小康、铁马、潍柴、润通为代表的汽摩产业，也有以台湾群光为代表的电子信息产业，还有以双福国际农贸城、和润国际汽摩城等八大类专业市场。现在已初步形成了重庆的“一区三基地”，即汽摩产业基地、科教信息产业基地、仓储物流基地和会议休闲高端住宅区。

蓝光文商旅集团创始于1990年，系蓝光发展(600466，SH)集团成员企业。是中国最早涉足商业地产资产管理的公司之一，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的资产增值服务，拥有商业地产投、融、建、管、退全产业链的资产管理能力，业务涵盖商业、办公、酒店、专业市场、公寓、体育、文旅、教育等丰富业态。位列中国房企商业物业价值百强第19名，中国商业地产企业综合实力二十强，中国商业地产资产运营能力十强，中国商业地产创新十强，中国商业地产企业成长性十强。

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