5亿美元打造长租公寓投资平台，FUNLIVE为何这么做？

FUNLIVE方隅自2018年与基汇资本旗下管理基金共同成立长租公寓投资平台后，2020年再次成立5亿美元长租公寓投资平台，致力于通过“资本管理+连锁经营的商业模式”，进一步助力中国长租公寓市场的增长、也进一步扩大其在这一领域的投资。

2020年3月在香港，FUNLIVE方隅宣布已正式签署协议，成立5亿美元长租公寓投资平台，用于收购、开发和运营中国核心城市高质量的长租公寓项目。此基金首期规模为2.3亿美元，投资者包括著名的中东主权基金、Proprium Capital Partners（“ Proprium”）及中骏集团控股有限公司(Stock Code: 1966. HK, “China SCE Group”)。这次合作反映了方隅和国际机构投资者对中国长租公寓领域的长期看好，同时也是对方隅公寓优秀的运营服务能力及其高质量产品的肯定。

中骏集团董事局主席黄朝阳表示：“2017年开始，我们一直看好长租公寓的发展趋势，把长租公寓作为中骏集团“一体两翼”战略的核心业务板块，经过三年的开发运作，现在已经提炼形成资本管理+连锁经营的商业模式，并以科技驱动赋能运营。通过此次与Proprium和其他共同投资者的合作，我们期待进一步扩大在这一领域的投资。”

FUNLIVE方隅控股CEO陈坚表示：“FUNLIVE方隅第二只基金的成立是对中国长租公寓市场增长最好的验证，同时也是对FUNLIVE作为基金专属管理人、运营管理人、开发管理人综合能力的认可和持续过往业绩的证明。我们很期待也很有信心能为股东在未来每个投资项目上体现最大价值。”

Proprium Capital Partners高级执行合伙人兼首席投资官Tim Morris表示：“作为全球投资者，我们将中国房地产租赁行业视为全球最引人注目的房地产投资主题之一，市场需求及社会需求都是巨大的。我们很高兴与FUNLIVE方隅合作，充分利用这次机遇。”

关于中骏集团

中骏集团创办于1987年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关产业的综合性城市运营服务商。集团于2010年2月，在香港联交所主板成功上市。业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产、物业管理、长租公寓、健康管理及教育等业务板块。目前已进入40多个城市，项目分别位于上海、北京和深圳等城市。2019年销售规模超过800亿元人民币。

中骏集团提出“FUN+幸福生活”生态圈业务战略，依托战略升级和多元业态的迭新发展，赋予幸福新表达。未来将基于以地产开发为主体、新零售购物中心和长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式。在iFUN智能化物联网平台和人工智能技术的赋能驱动下，致力于引领未来智慧生活潮流。

关于FUNLIVE方隅

依托中骏集团的开发商背景和资源优势，FUNLIVE方隅拥有专业、机构化的运营体系和服务标准，以卓越的设计，温暖的服务重新定义“居住”。为健康自觉、重视社交、精明聪慧、对品质极具洞察力的新一代租客，提供一个触手可及的高端居住环境。企业愿景是打造最受信赖的全球资产管理平台，成为生活方式的引领者，品牌使命是创建智慧生活，让幸福触手可及。

截至2019年底，FUNLIVE方隅已进入14家城市，包括北京、上海、深圳等城市，拥有房量20,000多套，计划未来五年内覆盖核心一、二线城市，成为公寓领域优秀运营商。

关于Proprium

Proprium Capital Partners是一名房地产基金管理人，于2013年3月从Morgan Stanley分离出来。

Proprium专注于向混合型，全权委托基金提供投资咨询服务，涉及房地产和房地产相关运营公司的机会投资。公司在纽约，伦敦，香港，孟买，悉尼和亚特兰大设有办事处，管理资产总额约为20亿美元。Proprium已在15个国家/地区进行投资。

Proprium寻求与需要资金的领先当地房地产公司合作。在房地产领域拥有超过17年的私募股权投资经验，致力于与成长中的本地运营平台合作，创造特有的场外投资机会。

FUNLIVE方隅与国际机构投资者的这次合作，在长租公寓的发展史上画上了浓墨重彩的一笔，签署协议就是打造“家”的开始，也是打造“幸福”的开始，让漂泊的心不在流浪，用更多的房子创造归属感，FUNLIVE方隅用它的专业、服务、设计、为千千万万租房者定义租房新模式，尝试租房新体验，给予更多人租房的幸福感。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。