恒昌利通恒易融：申请公积金借款可能会遇见的问题

对申请住房公积金借款的用户来说,在申请前应了解住房公积金借款申请的常见问题,这样不仅能避免不必要的失误,同时也能为用户提供明确指导。那么,用户在申请住房公积金时会遇到哪些问题,应如何解答呢,一起来学习吧!

住房公积金借款对象:通常来说购买、建修自住住房,并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的用户,均可申请公积金借款;另外,购买商品房和经济适用住房的,可在买卖契约签订一年之内办理住房公积金借款;购买二手房的,可在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金借款;购买二手房两证已过户的,在过户完毕后三个月内办理住房公积金借款。

住房公积金借款期限:购买商品房、经济适用住房的最长借款期限不得超过30年,购买二手房的最长借款期限不得超过20年;另外,用户申请借款时实际年龄与申请借款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,申请借款时的实际年龄取整计算。

住房公积金逾期问题:用户未按借款合同约定按月偿还借款本息的,按中国人民银行有关规定计收罚息。按照借款合同的约定,逾期超过规定的期限后,将处分其抵押物。

住房公积金还清后手续:住房公积金还清后,用户应凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》,并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》,到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上是用户申请住房公积金借款时常遇到的问题及其解答方式,希望对申请住房公积金借款的用户有所帮助。