北京老楼改造工程正式复工

居住在农光里重汽小区的135户住户，今年五一期间就将回到“老房新家”。记者昨天上午获悉，农光里重汽小区改造工程正式复工。这也成为本市首个复工的老楼改造工程。

“你瞧，又动工了。”上午9点，经过农光里小区27号楼时，附近的居民发现，头戴安全帽的工人开始在楼内进进出出。“经过近一个月的准备工作，我们正式复工了。”施工方首开房地集团农光里重汽小区项目经理李松说道。

据了解，农光里重汽小区改造工程包括农光里小区27号、28号、31号三栋楼，均是建设于上世纪七八十年代的五层板式砖混住宅。随着岁月的流逝，老楼也逐渐老化，2019年，朝阳区启动了重汽小区三栋楼的老旧小区改造工程，包括抗震加固，外墙和屋面保温改造，加装电梯，以及室外燃气、热力、强弱电、自来水和污水等配套设施改造。

“和寻常的老楼改造工程不同，在抗震加固的基础上，我们对楼体进行了扩建，三栋楼均向南北两侧加建，共计增加3000平方米的建筑面积。”李松介绍，“三栋楼内共有135户居民，粗略估算，平均每户能增加15平方米的面积。”

记者在现场看到，28号楼的一户，原先是个约40平方米的小一居户型，客厅、厨房和卫生间都挤在一起。改造后，房间整体向南加建了2米，加建的部分成了新的厨房和卫生间，客厅一下子就变得敞亮不少。与此同时，南向的卧室也增加出一个阳台的空间。

李松告诉记者，由于统一对三栋楼都进行了扩建，加装的电梯也不再采用外挂钢结构的方式，而是在楼内用混凝土现浇的方式加装电梯，结构更稳固的同时，最大的好处是不遮挡任何一层楼的住户采光，“居民们都很满意这个方案。”

按照工程复工的要求，先期满足隔离条件的10名工人已经在楼内进行机电管线的施工，第二批30个工人待观察期满后也能投入施工。“为了保障工人安全，除了分宿舍、分餐、分区施工外，我们还准备通过佩戴不同颜色的胸卡来区分不同批次的工人，让大家在施工现场不交叉。”李松介绍，外墙材料马上就能进场，三栋楼也将开始外保温层的安装。按照工期计划，农光里重汽小区预计将于2020年5月初完工。(记者 赵莹莹)