巢客遇家丨受到越来越多房东的青睐

“本以为自己把房子出租了，就可以稳稳地做一个“包租公”，然而理想很丰满，现实却充满了辛酸，等自己真正成了房东，才发现自己要操心的操心的事情比租客还要多。房屋出租没几年，租客换了一拨又一拨，时不时的就要发放租房信息，期间还要跑上跑下带租客看房子，房屋空置时没收益，好不容易将房子租出去了，不仅催着收房租，还要操心着房屋大大小小的事儿，冰箱坏了，下水道堵住了，水龙头漏水了……租客的连环电话不得不接，随后还要立马找人去解决。”提起出租，房东小刘也是满肚子的苦水要倒。”而且，遇到良心租客还好，然而有些租客根本不把房子看在眼里，怎么伤房怎么来，每天都操碎了心。”

从2019年起住房租赁市场的供求关系在不断改善。促进增加租赁住房供应的利好不断。税费方面，从个税的租房专项扣除到房租税负的减半，都是对租赁市场的利好。土地方面，政府推动在集体土地上建设租赁住房，在出让的商品房用地中配建租赁住房，这都大大增加了租赁住房供应数量及质量。房屋出租，享受房产投资收益，本是人生一大乐事，然而却令无数业主苦不堪言。现代社会，越来越多的人不仅仅拥有一套房屋，那么除去自己居住的房子之外，空闲的房产大多数人会选择进行出租来获得一定的租金回报。可是房屋租赁过程中，一系列问题也是许多房东最为头疼的事情，这也是有些业主宁愿空置不愿出租的原因。房屋托管便应运而生，房东只需要把房子交给托管公司，由托管公司统一运营管理对外出，这种省时省力的租赁模式越来越受到业主的青睐。

屋托管模式对于房主的好处就是，房租与房屋托管公司签订合同后，托管公司进行对您的房屋租赁，在合约期间即使房子没有租赁出去，托管公司也会按月支付房主房租费用，合约期间房子出现任何问题都由托管公司进行处理。作为一家靠谱的房屋托管平台，巢客公寓脚踏实地做好对托管行业的精耕细作，运用专业化的管理方式，让托管的业主都能省时省心省力。并且，巢客公寓承诺所有房子均不做隔断，进行统一装修，每间房间保证出租时均符合验收标准，免除业主后续之忧。巢客公寓直接与房东签署租房合同，每个月都会雷打不动的将房租打进房东的账户，并且不会因为任何房子中的小问题麻烦房东。把房子租给巢客公寓，不仅不用担心空置期的问题，还能安心的稳收房租，还能获得专业的房屋保养，合同结束，回到手上的将是一个完好如初的房子。

这样下来，业主不需要再把大量的时间花费在寻找租客或约见租客的事情上。由专业团队清洁打理和维护房屋，业主毋须担心房产质量，房屋除了得到更好的呵护之外，也不用因家电破坏或无法收租等突发状况而担忧，日常生活不再被租客接二连三的纠纷与麻烦等事情打扰,自己只需要安安心心坐享收益即可。

房屋是业主的重要资产,专业的管理机构不仅可以为房屋保值，甚至可以让房屋升值。巢客公寓用心服务承诺——对业主资产进行全方位的保障，让出租更安心，出租生活更省心。

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