广州龙湖首开云峰原著 广州科学城成活力社区模范

近日据报道称，广州未来将建成3500公里的绿道，涵盖广州二沙岛、科学城、生物岛、珠江新城等地。2017年，广州市启动了把绿道与市民的健康需求相结合的绿道完善计划，优化绿道线型和运动环境。2018年，黄埔区广州开发区建成广东省首批智慧型多功能绿道驿站，集零售、阅读角、急救站、科普园等功能于一体，融合了国际化、科技化和人性化。

目前，位于广州科学城的开泰大道上，一座彩虹桥飞架空中，形成连廊绿道穿越大道。按计划，未来科学城还将设立7座空中连廊，连接6个公园，建成全长10公里的空中绿道，并逐步加强绿道建设，打造花境、缓跑径、空中绿道，与国际最先进的理念接轨。

科学城因优越的城市规划设计和良好的生态环境，成为最宜居的板块之一。作为广深港澳科技创新走廊最具活力与实力的高新区之一、处于“湾顶C位”的广州科学城，历经20年发展，已成为有产(高端产业)有城、有生态有配套的现代化科技城市。规划有11条地铁和9条有轨电车，使得科学城未来将成为联通大湾区的重要智核;聚集起十多个总部项目、总长6公里的科学大道总部经济走廊也呼之欲出;而科学城扩容6倍五年大变，再进一步正加速区域二次腾飞。

有着如此磅礴规划与发展前景的科学城，自然也是人口红利的汇聚地与置业的热门板块。但多年来区域并无住宅土地新增供应，优质高端物业更是少之又少，科学城的一席优质物业，其价值不亚于一套老城名校房，因而这部分物业备受高端买家追捧。

目前板块内最受关注的改善型项目，要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，有万达等7大综合体、3所三甲医院、8所省市一级中小学、7大公园等醇熟配套，且项目自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加，加上墅级社区的高端定位，云峰原著可谓是片区内改善置业的品质优选。其面向首改客户量身打造的精装复式大四房，可能是科学城绝版的超高得房率户型，自然更受客户青睐。

而随着去年11月广州发布建筑容积率新规，类似这种超高实用率的优质物业更是买少见少。云峰原著复式大四房特有的上下两层空间设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以清一色普通洋房为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。据悉，云峰原著近期推出复式楼王产品，面市一周即成为区域焦点，非常值得期待。

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